Dit is de vraag die de meeste conflicten veroorzaakt bij een loodgietersschade. De Belgische wetgeving geeft duidelijke antwoorden, op basis van de oorzaak van het probleem. Een rapport nodig om te beslissen? Contacteer de homepagina van Debouchage 77.

De verantwoordelijkheid van de huurder

De huurder staat in voor het courante onderhoud van de woning. Als de verstopping het gevolg is van nalatig gebruik, is de factuur uitsluitend voor hem:

  • Doekjes in het toilet gegooid;
  • Haar opgehoopt in de sifon van de douche;
  • Bakvet in de gootsteen gegoten;
  • Overmatig gebruik van toiletpapier.

De verantwoordelijkheid van de eigenaar

De verhuurder waarborgt de goede structurele staat van de uitrusting. Hij betaalt als de verstopping wordt veroorzaakt door:

  • Ouderdom van het net (ingestorte zandstenen leiding, aangetaste voeg);
  • Een structureel gebrek (ontbrekend reglementair afschot, onderbemeten collector);
  • Externe oorzaken los van het gebruik (boomwortels, grondverzakking).

Praktisch advies bij een geschil

Bij onenigheid vormt de endoscopische camera-inspectie een stevig bewijs. De opgenomen beelden tonen de exacte aard van het probleem — afvalophoping of structureel gebrek — en laten toe de betaler aan te wijzen. Verzekeringsmaatschappijen en Belgische vrederechters erkennen dit soort rapport als bewijsstuk.

📞 Geschil huurder/eigenaar? Vraag een camerarapport op 0485 73 96 74.

Lees ook

Lees verder: Woningverzekering en ontstopping